買取・仲介Purchase
買取保証付仲介
お客様よりお聞きした希望価格で販売活動を行い、一定期間内に売却にいたらなかった際、あらかじめお約束していた価格で高尾不動産が買取するという、仲介と買取のメリットを掛け合わせたシステムです。
「早く売りたい」「売れなくて困っている」など不動産を売却する際に発生する様々な課題や問題を解決いたします。
不動産買取をお考えの方は、お気軽に高尾不動産にご相談ください。
リースバック
こんなことでお悩みではありませんか？
- 引っ越しはできないけど資金の調達をしておきたい
- 自宅を売却してローンを解消したいがこの家に住み続けたい
- 不動産担保、リバースモーゲージは条件に合わない
- 老後の資金に不安がある
- 諸事情で引っ越しできない
そんな悩みをリースバックで解決！
不動産という資産はいざという時、売却して資金に変えることが可能です。
ただし、所有されている不動産がご自宅である場合、売却後は退去しなければなりません。
リースバックとは、お客様が所有されているお家を弊社が買い取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様に住み続けるサービスです。
将来的にそのお家を再び購入していただくことも可能です。
売却しても今のお家に住み続けたいとお考えの方は、是非ともリースバックをご活用ください。
MERIT
- 買い取り代金は一括してお支払い！
- 人に知られる事なくスムーズに手続きが可能
- 将来的に再度購入する事が可能！
- 固定資産税がかかりません！
- 仮住まいを用意する必要がありません！
- 引越し費用や保証人が不要！
- 不動産売買だから厳格な金融審査は不要！
- 住宅ローンが未完済でもOK
- 売買代金の一部を賃料に充当可能
DEMERIT
- 売却価格が不動産の取引相場よりも安くなる可能性が高い
- 自宅の名義・所有権が変わる
- 家賃が発生し、相場と比べて高い可能性がある
- 買い戻す時の金額は売却時より高くなる
リースバックは、持ち家を資金化しながら、住み続けられる非常にメリットの大きいサービスではありますが、デメリットもありますので、丁寧にご説明させていただきます。